مسعود اسلامی مهر

دفتر وکالت مسعود اسلامی مهر - وکیل پایه یک دادگستری

مسعود اسلامی مهر وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی از کانون وکلاء مرکز با 22 سال سابقه کار وکالت و بعنوان رئیس هیأت مدیره مؤسسه حقوقی و داوری صلح صدرا افتخار دارد با اتکاء به تجربه طولانی در شرکت های متعدد دولتی و خصوصی و نیز انجام بسیاری از پرونده های قضایی خاص با ارائه خدمات مشاوره ا ی و وکالتی در دعاوی حقوقی و تجاری و پرونده های کیفری و بویژه در امور ملکی و در موارد ذیل همکاری نماید از آن جمله:1- وکالت در کلیه دعاوی ملکی اعم از سرقفلی، مصادره اموال، وصیت و ارث، دعاوی شهرداری، کمیسیون ماده صد شهرداری، تخلیه ملک تجاری و مسکونی، الزام به تنظیم سند، خلع ید، فسخ و ابطال قرارداد، اختلافات پیمانکاری، مشارکت در ساخت و دعاوی علیه دولت و نهادهای دولتی.2- وکالت و مشاوره در کلیه دعاوی شرکت های تجاری داخلی و خارجی و تنظیم قراردادهای تجاری و بازرگانی 3- وکالت در دعاوی خانواده شامل طلاق، مطالبه مهریه، نفقه، حضانت4- وکالت در کلیه دعاوی کیفری اعم از کلاهبرداری، اختلاس، ارتشاء، مواد مخدر، سرقت، قتل، پولشویی، قاچاق کالا و ارز، جرائم رایانه ای، جرائم پزشکی، جعل اسناد و مشروبات الکلی 5- وکالت در کلیه مراجع قضایی اعم از دیوان عدالت اداری، دیوان عالی کشور ، کمیسیون های ماده صد شهرداری، کمیسیون های ماده 56 جنگها و مراتع و کمیسیون ماده 12 زمین شهری و وکالت در دادگاهای انقلاب اسلامی6- داوری در کلیه دعاوی ملکی و اختلافات قراردادی بین اشخاص حقیقی و نیز شرکت های تجاری و همچنین نظر به وجود داوری به عنوان یکی از مراجع رسیدگی کننده در زمینه حل و فصل اختلافات و ایجاد صلح و سازش فی مابین اشخاص در اختلافات ملکی و قراردادی و در جرائم قابل گذشت خواه در دادگاه طرح شده یا نشده و در هر مرحله ای از رسیدگی که باشد.لذا یکی از اهداف آقای مسعود اسلامی مهر بعنوان رییس موسسه حقوقی و داوری بین الملل صلح صدرا ایجاد صلح و سازش بین اشخاص و انجام داوری در کلیه زمینه های حقوقی و تجاری می باشد.آقای مسعود اسلامی مهر بعنوان مشاور حقوقی و وکیل با سابقه دادگستری از کانون وکلاء مرکز با بیش از 22 سال سابقه کار مشاوره ای در بسیاری از شرکت های تجاری دولتی و بخش های حقوقی نهادها و شرکت های خصوصی فعالیت داشته و هم اینک نیز بعنوان رئیس هیات مدیره موسسه حقوقی و داوری بین المللی قصد دارد تجربیات بدست آمده را بعنوان مشاور حقوقی و وکیل دادگستری در زمینه های ذیل به شرکت ها و سایر اشخاص ارائه نمایند.1- مشاوره حقوقی وکالت در زمینه دعاوی شرکت های تجاری داخلی و خارجی2- تنظیم قراردادهای تجاری، پیمانکاری و قراردادهای مشارکت در ساخت و مشارکت مدنی3- مشاوره حقوقی و وکالت در پرونده های ملکی اعم از املاک دارای حق کسب و پیشه و تجارت و سرقفلی، تخلیه املاک تجاری و مسکونی، خلع ید و ابطال مبایعه نامه4- وکالت در دعاوی خانواده شامل طلاق، رجوع از بذل و مطالبه مهریه5- وکالت در د عاوی کمیسیون ماده صد شهرداری و مصادره اموال موضوع اصل 49 قانون اساسی6- وکالت در کلیه مراجع قضایی اعم از دیوان عالی کشور، دیوان عدالت اداری، کمیسیون ماده صد شهرداری، کمیسیون ماده 56 جنگل ها و مراتع، کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری و وکالت در دادگاه انقلاب.

دعاوی ملکی یکی از مهم‌ترین و پرچالش‌ترین مسائل حقوقی در ایران است که به دلیل پیچیدگی‌های قانونی و تنوع موضوعات، نیاز به دقت و تخصص بالایی دارد. این دعاوی می‌توانند شامل موضوعات مختلفی همچون اختلافات در خرید و فروش ملک، مسائل مرتبط با وراثت، ارث و وصیت، فروش ملک مشاع، دعاوی مربوط به حق کسب و پیشه و سرقفلی، ابطال و فسخ قراردادها، مشارکت در ساخت، رفع تصرف عدوانی، الزام به تنظیم سند رسمی، الزام به تحویل مبیع، مطالبه خسارت، معامله فضولی، تقسیم ملک مشاع، دعاوی ثبتی، افراز و فروش مال غیر و بسیاری دیگر از مسائل ملکی باشند.

این دعاوی معمولاً به دلایل مختلفی ایجاد می‌شوند که از مهم‌ترین آن‌ها می‌توان به عدم رعایت دقیق مقررات و قوانین در معاملات ملکی، اشتباهات در تعیین ارزش ملک، نقص و عیوب ملک، اختلافات در قراردادهای خرید و فروش و مسائل مربوط به سرقفلی یا حق کسب و پیشه در املاک تجاری اشاره کرد. در اینگونه موارد، مالک یا مستأجر ممکن است به دلیل عدم رعایت مفاد قرارداد یا نارضایتی از شرایط موجود، به دادگاه مراجعه کنند.

برای حل این‌گونه اختلافات، طرفین دعوا می‌توانند از روش‌های مختلفی همچون میانجیگری، داوری یا مراجعه به مراجع قضائی استفاده کنند. در صورتی که یکی از طرفین نتواند به توافق برسد، اقدام به طرح دعوی در دادگاه‌های قضائی یا مراجع داوری خصوصی می‌کند. همچنین در برخی موارد، طرفین می‌توانند از مشاوران حقوقی یا وکلا برای حل سریع‌تر و مؤثرتر مشکلات خود کمک بگیرند.

در تهران، با توجه به حجم بالای معاملات ملکی و جمعیت زیاد، دعاوی ملکی یکی از رایج‌ترین دعاوی در دادگاه‌ها و محاکم به شمار می‌رود. از جمله موضوعات متداول در دعاوی ملکی در تهران می‌توان به اختلافات مربوط به املاک مشاعی، ابطال قراردادهای خرید و فروش، تغییر کاربری، فروش مال غیر، مسائل مربوط به تخلیه املاک اجاره‌ای، اختلافات مربوط به کمیسیون ماده 100 شهرداری، مطالبه اجور معوقه و بسیاری موارد دیگر اشاره کرد.

برای جلوگیری از بروز اختلافات حقوقی در زمینه‌های ملکی، رعایت دقیق قوانین و مقررات هنگام خرید، فروش، اجاره و رهن ملک ضروری است. همچنین قبل از امضای هرگونه قرارداد، لازم است که شرایط آن با دقت مطالعه شده و از وجود هرگونه نقص یا ابهام جلوگیری شود. در صورت بروز اختلاف، مشاوره با یک وکیل متخصص در امور ملکی می‌تواند کمک بزرگی در حل مشکل و جلوگیری از پیچیده‌تر شدن مسائل باشد.

از آنجا که دعاوی ملکی می‌توانند بسیار پیچیده و زمان‌بر باشند، داشتن یک وکیل با تجربه و متخصص در این زمینه می‌تواند روند رسیدگی به پرونده را تسریع کرده و منجر به حصول نتیجه مطلوب شود. وکیل ملکی با دانش کامل از قوانین و مقررات مرتبط، می‌تواند در مراحل مختلف از جمله تنظیم قراردادها، مشاوره حقوقی، پیگیری پرونده در دادگاه‌ها و مراجع ثبتی، از حقوق موکل خود دفاع کرده و در نهایت به رفع مشکلات قانونی کمک نماید.

در نهایت، دعاوی ملکی به‌ویژه در تهران که از نظر تعداد معاملات املاک و مسائل مرتبط با آن پرجمعیت‌ترین شهر کشور است، نیازمند دقت و توجه ویژه در روند حقوقی خود است. انتخاب یک وکیل ماهر و مشاور حقوقی می‌تواند به افراد کمک کند تا در مواجهه با مشکلات ملکی بهترین تصمیمات را اتخاذ کنند و از پیچیدگی‌های حقوقی جلوگیری نمایند.